Blog
Geluidsgevoelige ruimte uitsluiten in omgevingsplan
Geluidsgevoelige ruimte uitsluiten in omgevingsplan Appellanten voeren aan dat de nieuwe planregel in het bestemmingsplan de inrichting van de gronden als erf toch nog mogelijk is. Zij wijzen op de invoering van de Omgevingswet. Hierin zijn de regels gewijzigd ten...
BOPA en beleidsvrijheid college
BOPA en beleidsvrijheid college De beoordelingsregels voor een BOPA staan in artikel 8.0a, tweede lid Bkl. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL). Het criterium ETFAL is een open norm...
Provinciaal belang onder Omgevingswet
Provinciaal belang onder Omgevingswet Onder de Omgevingswet is in principe het college van B&W van de gemeente het bevoegde gezag, tenzij anders staat aangegeven. Dit is de hoofdregel die je terug kunt vinden in artikel 5.8 Omgevingswet. Er zijn ook provinciale...
Beleidsneutraal omgevingsplan bestaat niet
Beleidsneutraal omgevingsplan bestaat niet Dol op beleidsneutraal - Bij de meeste gemeenten houden ze van beleidsneutraal. Het klinkt veilig en niet te extreem. Levert ook vast niet te veel werk op. Dat laatste is alleen niet waar. De eerste vraag die je zou moeten...
Erfgoedverordening blijft van kracht in overgangsfase omgevingsplan
Erfgoedverordening blijft van kracht in overgangsfase omgevingsplan In elke gemeente gelden zo'n 6 tot 10 verordeningen die een link hebben met de fysieke leefomgeving. Dat wil zeggen dat de naam van de verordening bij de eerste indruk associaties oproept bij het...
Stroopwoorden in planregels omgevingsplan
Stroopwoorden in planregels omgevingsplan Niet durven kiezen is vaak de oorzaak van vage termen in planregels. Of doorverwijzingen in planregels naar beleidsregels voor meer uitleg. Tja, juridisch kan het, maar is het voor de praktijk ook werkbaar? De Raad van...
Liever een BOPA
Liever een BOPA Eerlijk gezegd vind ik een BOPA superhandig in de praktijk. Okay, die 8 weken zijn te kort voor adviezen opvragen en beoordelen, maar de praktijk heeft gewoon behoefte aan een snelle en flexibele procedure. Het sluit ook goed aan bij de weerbarstige...
Afwijken welstandsadvies mag ook onder Omgevingswet
Afwijken welstandsadvies mag ook onder Omgevingswet Welstandscommissies heten onder de Omgevingswet meestal Commissie ruimtelijke kwaliteit (Crk). Hun beoordelingsruimte is verbreed onder de Omgevingswet (helaas). Behalve over het uiterlijk van een bouwwerk kunnen...
TAM-omgevingsplan? Weg ermee!
TAM-Omgevingsplan? Weg ermee! Het wijzigen van een omgevingsplan kan via de oude IMRO-techniek of via de nieuwe STOP-techniek die nog niet optimaal werkt. Wat is er op tegen zou je zeggen? Met het TAM-omgevingsplan kun je op de oude, vertrouwde manier een...
Omgevingsplan bouwen is een marathon
Omgevingsplan bouwen is een marathon Het is -4 gr en ik ren in een besneeuwd landschap in Noorwegen. Pff, waar ben ik aan begonnen! Waarom doe ik dit? Het leek me zo mooi, meedoen aan de halve marathon (21,1 km) in Stavanger afgelopen weekend. M'n vingertoppen voel...
